Группа ЛСР публикует данные по натуральным показателям продаж за 2011 год

Группа ЛСР (LSE: LSRG; MICEX, RTS: LSRG), один из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов России, публикует данные по натуральным показателям продаж за 2011 год.

Девелопмент и строительство

За 2011 год совокупно во всех регионах присутствия мы заключили новых контрактов на продажу 340 тыс. кв. м (+106%). Стоимость заключенных контрактов составила 26 млрд. рублей, что на 91% превышает соответствующий показатель за 2010 год. В течение года мы ввели в эксплуатацию 136 тыс. кв. м и передали покупателям 232 тыс. кв. м.

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

*Объем продаж в Екатеринбурге приведен с учетом смонтированных и переданных заказчикам панельных домов, а также продаж железобетонных изделий для панельного домостроения.

Элитная жилая и коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

В 2011 году в элитном сегменте в Санкт-Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 45 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 34% выше соответствующего показателя за 2010 год. При этом стоимость заключенных контрактов на продажу квартир в 2011 году составила 6,9 млрд. рублей,  что на 38% выше аналогичного показателя за 2010 год. 

В течение года покупателям было передано 35 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что сопоставимо с показателями 2010 года. Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов элитной недвижимости в 2011 году связано с плановым графиком реализации проектов.

Жилая недвижимость сегмента масс-маркет и бизнес-класса в Санкт-Петербурге

В 2011 году в сегменте жилой недвижимости масс-маркет и бизнес-класса в Петербурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 186 тыс. кв. м, что на 95% выше наших продаж в 2010 г. Общая стоимость заключенных контрактов составила 13,1 млрд. рублей, что на 98% выше показателя в 2010 году.

Нашим клиентам в Санкт-Петербурге было передано 157 тыс. кв. м недвижимости, что соответствует графику реализации проектов. В 2011 году в Санкт-Петербурге мы ввели в эксплуатацию 113 тыс. кв. м чистой продаваемой площади в таких проектах как «Долгоозерный», «Пулковский посад», «Южный», «Каролина» и «Антей».

Недвижимость в Екатеринбурге

В 2011 году в Екатеринбурге мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 72 тыс. кв. м  чистой продаваемой площади, что на 125% больше, чем в 2010 году. Общая стоимость заключенных контрактов выросла на 143% по сравнению с предыдущим годом и составила 3,7 млрд. рублей.

В течение года покупателям было передано 35 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Ввод в эксплуатацию составил 21 тыс. кв. м.

Недвижимость в Москве

В 2011 году в Москве мы заключили новых контрактов с покупателями на продажу 37 тыс. кв. м чистой продаваемой площади. Общая стоимость заключенных контрактов  составила 2,3 млрд. рублей.

Также мы  передали покупателям 5 тыс. кв. м. В 2011 году мы ввели в эксплуатацию 2 тыс. кв. м в клубном жилом квартале «Грюнвальд», согласно плановому графику реализации проектов.

Строительство

В 2011 году наши предприятия в Санкт-Петербурге, Москве и Екатеринбурге передали заказчикам 653 тыс. кв. м (+10%) домов из сборного железобетона, за 4 квартал 2011 года 167 тыс. кв. м (включая продажи железобетонных изделий для панельного домостроения в Екатеринбурге), рост составил 19%.

В 2011 году мы заключили четыре государственных контракта на строительство жилья для военнослужащих в городах Мытищи, Солнечногорск и Балашиха Московской области общей стоимостью 11 млрд. рублей. В рамках указанных контрактов мы возведем в общей сложности порядка 276 тыс. кв. м жилья по «бесшовной технологии» из железобетонных изделий, производимых  нашими предприятиями ЗАО «ДСК «Блок» и ОАО «ЖБИ-6».

Общестроительные и нерудные материалы

Примечание: Натуральные показатели округлены до целых значений, в то время как изменения показателей в процентах рассчитаны на основе исходных данных.

* В т.ч. 1,3 тыс. куб. м в Прибалтике и Скандинавии

** В т.ч. 66 тыс. куб. м в Прибалтике и Скандинавии

Общестроительные материалы

Железобетонные изделия

В 2011 году мы реализовали 463 тыс. куб. м железобетонных изделий (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 36% выше показателей за 2010 год. Из них в Санкт-Петербурге мы продали 369 тыс. куб. м, в Москве 94 тыс. куб. м.

В 2011 году наши железобетонные изделия в Санкт-Петербурге поставлялись на строительство целого ряда жилищных проектов, для возведения объектов коммерческой недвижимости, а также на инфраструктурные проекты, в том числе терминал Морского торгового порта в Усть-Луге, строительство железной дороги, Западного Скоростного Диаметра и Юго-Западной ТЭЦ.

В Москве в 2011 году мы поставляли железобетонные изделия на объекты жилищного и инфраструктурного строительства, включая проекты ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР).

В 2011 году мы приобрели в Санкт-Петербурге ОАО «Обуховский завод СМиК», проектная мощность которого составляет 35 тыс. куб. м железобетона и 90 тыс. куб. м  товарного бетона в год.

Товарный бетон

Объем реализации товарного бетона составил 1 363 тыс. куб. м. (без учета продаж в Екатеринбурге), что на 23% больше, чем в 2010 году. При этом 992 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 370 тыс. куб. м - в Москве.

В 2011 году основные поставки в Санкт-Петербурге мы осуществляли на объекты промышленного, жилищного, коммерческого и инфраструктурного строительства. В Москве значительная доля поставок приходилась на объекты жилищного и коммерческого строительства, а также на строительство станции метрополитена «Марьина роща» и нового корпуса Российского экономического университета им. Плеханова.

Кирпич

Объем реализации кирпича составил 184 млн. штук, что на 7% больше, чем в 2010 году. Около 14 млн. штук было отгружено нашим заводом «Павловская керамика» в Московском регионе.

Поставки кирпича, в основном, осуществлялись на строительство крупных жилых комплексов в Санкт-Петербурге.

В мае 2011 мы заключили  контракты с немецкими компаниями  Händle  и  Hans Lingl на производство и  поставку оборудования для  кирпичного завода, строительство которого  компания ведет  в Ленинградской области.  Общая сумма контрактов составляет 32 млн. 30 тыс. евро (без учета НДС).

В июне 2011 года мы завершили приобретение 93,44% уставного капитала ОАО «Павловская керамика» (проектная мощность составляет 70 млн. штук условного кирпича в год). Завод «Павловская керамика» расположен в г. Павловский Посад (Московская область), оснащен оборудованием всемирно известных компаний Keller HCW (Германия) и Bedeschi S.p.A. (Италия) и является одним из самых крупных и высокотехнологичных кирпичных производств в России.

Газобетон

Объем реализации газобетона в 2011 году составил 904 тыс. куб. м (без учета Екатеринбурга), из них 381 тыс. куб. м было реализовано в Санкт-Петербурге и 524 тыс. куб. м - на Украине. Рост показателя объёма продаж по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 14%, при этом рост объема продаж на Украине составил 33% по сравнению с 2010 годом.

Основные поставки в Санкт-Петербурге в 2011 году мы осуществляли на целый ряд объектов жилищного и коммерческого строительства. На Украине основные поставки газобетона осуществлялись на объекты жилищного и инфраструктурного строительства.

Цемент

Летом 2011 года мы завершили процесс пуско-наладки оборудования на цементном заводе, в августе произвели первые партии клинкера, который, согласно лабораторным исследованиям, соответствует не только российским, но и мировым стандартам. В конце 3-го квартала был начат выпуск цемента и его поставки на предприятия Группы ЛСР, в том числе для производства товарного бетона. В ноябре начались поставки цемента на открытый рынок. Общий объем продаж в 2011 году составил 108 тыс. тонн.

Песок

Объем реализации песка в 2011 году составил 10,9 млн. куб. м, что на 11% больше, чем в 2010 году. При этом за 4 квартал 2011 года объем поставок вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В 2011 году основной объем продаж приходился на ряд крупных инфраструктурных проектов, таких, как строительство Западного Скоростного Диаметра, автодороги Санкт-Петербург - Петрозаводск, Ломоносовского грузового терминала.

Щебень

Объем реализации щебня в 2011 году составил 5,4 млн. куб. м, что на 37% больше, чем в 2010 году. Рост продаж в 4-ом квартале 2011 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 54%.

Увеличение продаж щебня было обусловлено общим ростом на рынке строительства и, в частности, активизацией производства товарного бетона и железобетонных изделий.